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土地、建物、賃貸・売買物件探しから、デザイン、プラン、素材選び、施工現場管理まで経験豊富なスタッフが、あなたの夢をかなえます。

住まいのコンシェルジュ 満足度200%の家造り

新築も良いけど、出来るだけ予算を押さえたい・・・
そんなお悩みをもたれている貴方、リノベーションは選択枝に入っていますか?
中古住宅(マンション)に対して、機能・価値の再生のための改修、その家での暮らし全体に対処した、包括的な改修を行うこと。
わかりやすく言えば、お風呂もキッチンも間仕切り壁も全部取り払って家の中身を一旦空っぽにし、全部新品にしちゃうってことです。
間取りも、お風呂の大きさも、キッチンの位置も範囲の中で自由にプラン出来ます。
リノベーションのプランはパズルのようなものです。
自由プランとは言っても、実際に色々制約は有りますし、機能的な間取を配置するのは難しい作業です。
株式会社SEEDは「住まいのコンシェルジュ」としてあなたのお手伝いをさせていただきます。

面談 ザックリとしたプランと予算をお伺いします。
※対面キッチンにしたい リビングを広くとりたい ナチュラルな仕上がりにしたいetc.
プランの作成 あなたの希望を出来るだけ取り入れつつ、機能性を考えたプランを作成します。
※デザイン重視の方はデザイナーをご紹介させていただきます。
見積り 気に入っていただいたプランで見積りを作成 予算に合わせて、設備機器の選択を提案いたします。
※弊社提案のなかから、キッチン、浴槽、トイレなどはお客様に決定していただきます。
契約・施工 見積り内容に納得いただきましたら契約書を締結いたします。
弊社が選び抜いた協力業者・職人により工事を施工させていただきます。
工事期間中は進捗状況の報告、設備や壁紙の色・配置の確認など、きめ細かくコミュニケーションを取らせていただき、お客様さまの満足度200%を目指します。
※弊社施工例
不動産投資のコンシェルジュ
不動産投資で安定した収益を確保するお手伝い
弊社が選りすぐった物件のご紹介 ・駅近くの物件
・収益性の高い物件
・将来性のある物件
気に入った物件が有れば、詳細を調査
建物付
 周辺状況
テナント又は集合住宅としての需要は?家賃相場は?
 将来性
現時点だけではなく5年先、10年先の環境はどうなるのかを予測
 建物の耐久性
外装、防水等、今後修繕維持費はいつ、いくらくらい掛かりそうか?
 リフォーム、リノベージョンの提案
物件の資産価値、集客力を高める提案
 利回りの計算
適正な家賃設定、修繕工事等を踏まえた利回りを算出
土地
 周辺状況
テナント又は集合住宅としての需要は?家賃相場は?
 将来性
現時点だけではなく5年先、10年先の環境はどうなるのかを予測
 建築プランの提案
プラン図面と概算見積もりを提示
申し込み、契約 ※銀行融資のお手伝い、司法書士の紹介もお任せください。
事前に提案したプランをベースに
建築、リフォーム
必要に応じて弊社おすすめのデザイナーをご紹介いたします。施工は弊社優秀なスタッフ、協力会社にて行わせていただきます。
客付け インターネット、および店頭にて募集いたします。
管理契約 水濡れや台風による雨漏りなどのトラブル、退去時の立ち会い業務、共同住宅の清掃、等々の管理業務は弊社にお任せください!
兎に角、面倒な事は全て弊社にお任せください!
安心して不動産経営を出来るコンシェルジュとしてサポートさせていただきます!
※不動産投資のコンシェルジュは名古屋および周辺地域に限定させていただきます 。
店内イメージ

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FAX.052-825-4037

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